México: Macquarie va por hospitales de hasta US$ 27,2 millones

Un canguro quiere brincar en hospitales mexicanos que cuesten entre US$ 4 millones y US$ 27,2 millones y desea hacerlo en los próximos meses.

El australiano Grupo Macquarie, uno de los fondos de inversión que más recursos controla a nivel mundial, desea entrar al sector hospitalario mediante la adquisición de inmuebles que posteriormente pueda arrendar a grupos médicos.

Jaime Lara, director administrativo de Activos e Infraestructura del grupo, comentó que ya tienen planeado el tipo y precio de hospitales que están buscando.

“Hemos estado viendo oportunidades individuales y, por ejemplo, cada hospital o clínica que podría ser de nuestro interés puede valer entre 75 millones de pesos (US$ 4 millones) y hasta 400 o 500 millones de pesos (US$US$ 27,2 millones). Inversiones en este rango de valor”, comentó.

La forma en que Macquarie invertiría en este negocio es adquiriendo inmuebles en ese rango de precio y, posteriormente, arrendarlos a diferentes grupos médicos que tengan un plan para seguir desarrollándose sin invertir en edificios hospitales.

Gran panorama hospitalario

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La firma australiana asegura que en México existen más de 3.000 hospitales privados, incluidos los de grandes cadenas. Para consolidar su proyecto, Macquarie ya tiene pláticas hasta con siete grupos; sin embargo, sólo tiene avances considerables con dos o tres, que son los que cumplen con las características necesarias.

“Si nosotros podemos identificar a estos grupos que tienen mucha experiencia en el mercado de salud, en la industrias, que tienen nombre reconocido y que además tienen un plan de crecimiento bien fundamentado desde un punto de vista operativo, financiero y regulatorio, ese es el grupo con el que idealmente nos gusta trabajar”, añadió Lara.

Analizan fibra hospitalario

El fondo de inversión australiano aún no sabe en qué tipo de instrumento podrían hacer llegar este proyecto a inversionistas, aunque nada está descartado, incluido un fibra hospitalario.

“¿Si hemos pensado en algún vehículo fibra o algo adicional? No los sabemos todavía, pero sí pensamos que esto puede ser de gran interés para algunos inversionistas”, añadió Jaime Lara.

A pesar de que no tiene una fecha determinada para poner en marcha la adquisición, Grupo Macquarie, que en México ya opera dos fondos de inversión, incluido el fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) Macquarie, no descartó que sea en el 2018 o antes.

“Pensamos que esto puede ser en los siguientes meses, no vemos razones por las cuáles tuviéramos que dejar pasar una situación así”, añadió.

Macquarie considera que debido a las restricciones presupuestarias del sector público, el sector privado puede convertirse en parte de la solución, adoptando esquemas como el que proponen para poder crecer y consolidarse de una manera más eficiente y rápida.